小区景观环境的细节也能看出亿博电竞很多问题
栏目:饮食常识 发布时间:2023-06-18
 亿博电竞之前的文章我有写过楼层对小区选筹的重要性,今天应客户要求,写一篇如何评价小区的细节。判断小区的档次其实有很多种办法,像外立面、小区房龄、停车位等等外在等品质和条件,都可以判断小区的整体档次。但是从一线市场的看房经验来说,很少有客户会去关注小区的这些细节配套,本篇我们就来聊一聊,如何从小区景观的一些细节里判断小区品质。  绿化景观首先我们主要关注的就是小区的绿化率。就是小区里种植的花草树

  亿博电竞之前的文章我有写过楼层对小区选筹的重要性,今天应客户要求,写一篇如何评价小区的细节。判断小区的档次其实有很多种办法,像外立面、小区房龄、停车位等等外在等品质和条件,都可以判断小区的整体档次。但是从一线市场的看房经验来说,很少有客户会去关注小区的这些细节配套,本篇我们就来聊一聊,如何从小区景观的一些细节里判断小区品质。

  绿化景观首先我们主要关注的就是小区的绿化率。就是小区里种植的花草树木。大家如果正好在开花季节去看房,在看到小区绿化的环境时,不要把注意力放在植物上,将植物和档次,马上联系在一起;很多花朵是鲜艳的,但很多应该是季节性植物,很有可能夏天有花,冬天就没有了。再来说一下小区草坪,这个也是最直观的判断亿博电竞。小区物业管理水平的金标准,有些小区的草坪已经被人走得乱七八糟,甚至个别小区的草坪已经被一些底楼的住户围成自家耕地;

  除此之外,小区草坪还分为冬季草和夏季草,品质高的小区会在草坪中两季草,这样的话,一年四季,草坪都处于常绿的状态。再一个,我们要观察的核心,也就是小区里的树木,对于开发商来说,树木种植的品种足够多,树木种植的数量足够多,这些都是直接影响景观绿化成本的重要因素。而不同的树木在一年四季所散发出的不同景观,也是小区一道靓丽的风景线亿博电竞,相比较于花和草坪来说亿博电竞,树木的景观更具有层次感。热点板块成交分析!直播火爆预约中!乐观上海楼市

  水景 这里指的就是小区里的人工池塘等水景。在上海,品质高的小区一般都会配备一些水景,例如小区中央的人工湖,配合假山做成园林景观等;更高端一点的小区还有中心泳池。虽说这一点非常体现开发商在景观上的用心良苦,但同时小区环境也是商品房的一个重要的卖点。这些水景往往是让人,又爱又恨,有水代表着财富的聚集,环境会非常舒适,空气也会非常清新。不过亿博电竞,后期的物业能否管理跟上也是非常重要的一件事情。物业管理得当,小区池塘的水可以定期维护,经常清理污泥和水中的水藻;但如果打理不好的话,人工湖水就会变味,夏天的时候还是蚊子的寄生地亿博电竞。所以再好的小区也需要人来打理。我带客户看房的时候见过部分小区,物业管理不积极,中心湖泊有些味道很重,甚至湖里还有些垃圾。

  配套设施小区的配套生活设施也很重要,我们在带客户看房的时候,通常也会在小区里转转,看看该小区的中心景观和活动区域,大部分小区都会设置健身活动区,例如于老年活动区、儿童游玩设施区、年轻人健身区域等;这些功能如果都比较完善,那这个小区的整体品质相对还是可以的。小区环境本身的各房面配套也是业主的需求,比如口罩期间大家都只能在小区里活动,这时候小区里的配套就显得尤为重要。

  从人文关怀的角度看,相对好的小区环境也有利于生活和身心健康,很多家庭的遛娃和孩子陪伴的需求也能在小区里完成,是增加了居住属性和便利程度的一种体现。

  写在最后大家在后续看房的时候,可以多增加几个角度来审视该小区的配套情况,这些看似可有可无的关注点,其实会在往后很长一段时间的生活中对业主有着很重要的影响。这篇文章和大家分享的是从景观角度来分析小区的环境,后续还会和大家分享如何从小区业主的出行车辆、车位等因素来判断小区的整体素质和品质。